CHACARA � VENDA EM �REA RURAL 15 MINUTOS DE TOLEDO - PR

Bairro: Distrito de São Miguel

Cidade/UF: TOLEDO/PR

IMOBILIARIA L� SALLE VENDE CH�CARA PRÓXIMA A TOLEDO:

- �rea rural localizado na Linha São Paulo (15 minutos de Toledo) com excelente infraestrutura e potencial para diversas atividades agropecuárias.

- �rea Total: 7,2 hectares.
- R$ 5.000.000,00

- A chácara conta com:

- Açudes: 9 açudes de peixe, todos cercados com tela de 1,80m e postes de concreto, equipados com refletores, com capacidade para 100 mil peixes havendo a possibilidade de aumento para 200 mil peixes.
- Aeradores: 9 aeradores para garantir a oxigenação ideal dos açudes.
- Tem mais de 20 mil m² de lâmina de água com possibilidade de ampliação.
- Nascente de �gua: 3 Nascentes preservadas e represadas que abastecem 4 tanques.
- Rede de Alta Tensão: Sistema elétrico individual para cada instalação.
- Energia Solar: Sistema com 30 placas solares e inversor, proporcionando eficiência energética sustentável.
- Casa Principal: Casa de alvenaria com 120m², metade laje e metade forro em PVC, incluindo área de festas e piscina.
- Casa para Funcionário: Casa de laje com 80m².
- Barracão de alvenaria de 80m².
- Barracão de 140m² destinado a máquinas.
- Estrebaria.
- Barracão para ovelhas.
- Barracão Automático para Suínos: Barracão com capacidade para 1100 suínos, todo automatizado e grelhado, medindo 15x80 metros, em pré-moldado.
- Outro Barracão para Suínos: Com 8,50x119 metros, capacidade para 700 suínos, com esterqueira de concreto e reservatório para 600.000 litros.
- Escritório: Escritório vinculado à granja de suínos com 16m² de alvenaria.
- Certificação: Granja de suínos padrão Frimesa, legalizada e registrada.
- Silos: 3 silos com capacidade para 40 toneladas total.
- Reserva Legal: �rea de reserva legal delimitada.
- �reas de Pastagem: Terrenos adequados para pastagem.

-OBS: Aceita permuta como parte do pagamento, sujeita a análise e avaliação.

Esta propriedade é ideal para quem busca investir em uma área rural com infraestrutura completa e diversas possibilidades de exploração agropecuária, com a vantagem de possuir recursos hídricos, energia sustentável e legalizações necessárias já em conformidade.

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